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Local comercial en alquiler en av. victorica moreno
Propiedad en alquiler
ARS 2.800.000
+ ARS 19.200 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 9 M

Local comercial en alquiler en av. victorica moreno

Av Victorica 500, Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
167 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN AV. VICTORICA MORENO Excelente local comercial ubicado en esquina sobre Av. Victorica, Moreno, con destacada exposición y visibilidad comercial. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con pisos y pintura en buenas condiciones. Cuenta con cielorrasos y artefactos de iluminación existentes, que se mantienen en su estado actual, así como cortinas metálicas de seguridad. La fachada se conserva en su estado actual. Se entrega con suministro de energía eléctrica y agua corriente. Condiciones comerciales: El valor del alquiler es más IVA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Niños y Las Niñas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 86 en la zona
Coto · Avenida Enrique Victorica 6604 min · 246 m
Multikiosco Candela4 min · 254 m
Central de Sabores5 min · 302 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION FISICA DEFENSORES DE MORENO PROFESOR JENS PETER JOHANNES LINDHARD · superior · privada3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 505 RAICES DE JACARANDA · especial · publica5 min · 325 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · especial · publica5 min · 348 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Los Niños y Las Niñas4 min · 287 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque5 min · 343 m
Plaza San Martin13 min · 853 m
Salud · 19 en la zona
HOGAR DEL SOL · clinica especializada · privado2 min · 127 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado6 min · 378 m
CENTRO DE ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS E INMUNIZACIONES · centro de salud · publico8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Victorica 500, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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