Local - moreno
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000

Local - moreno

Balcarce al 1600 , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 55 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
55
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 55 propiedades similares

Descripcion

Propiedad en alquiler ubicada en Balcarce 1639, dentro de la zona de Moreno, G.B.A. Zona Oeste. Este espacioso local comercial ofrece una superficie total de 140 m2, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con potencial de crecimiento. Con una medida de frente de 7 metros y una profundidad de 20 metros, el local brinda un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Aunque no se especifica la cantidad de baños ni cocheras, su ubicación estratégica en Moreno lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan visibilidad y fácil acceso. AVISO legal La información reflejada incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce al 1600 , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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