Deposito en alquiler en Trujui
Deposito en alquiler
USD 39.750

Deposito en alquiler en Trujui

Depósito Aaa en Parque Industrial Reconquista

Gral. Martin de Gainza al 1900 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.300 m²
Sup. total
80.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Trujui, 5300 m² cubiertos, USD 39.750/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 33.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 33.750/mes
Mediana m²
4500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Ubicado a tan solo 3km de la intersección entre el Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, se encuentra el Parque Industrial Reconquista, con acceso directo del predio a la autopista. Su ubicación privilegiada lo hace el lugar ideal para cualquier empresa ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 20km de la Autopista Panamericana. Superficie disponible: 5,300 m2 Precio pedido: 7,5 USD BNA / m2 + IVA Expensas: 1 USD BNA / m2 + IVA Disponibilidad: Inmediata • Red comercial en la entrada del predio • Sistema se seguridad con CCTV, Control de acceso 24 hrs y control de acceso facial • Pisos de alta resistencia H30 de 18 cm • Calles de 10mts de ancho • Desagües pluviales e industriales • Altura de piso a techo de 14 mts • Sistema contra incendio por sprinklers • Iluminación LED • Playa de maniobras • Datos por fibra óptica DANJOFER JLL Jorge Daniel Fernandez CSI Matricula 5040

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 127.598
Primer mes
USD 39.750
Deposito1mes
USD 39.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 48.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 39.750
En 3 meses
~USD 42.324
En 12 meses
~USD 51.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 50.625· 4 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica8 min · 528 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Martin de Gainza al 1900, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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