Deposito en alquiler en Ruta 24 Entre Irlanda y Rio Negro, Moreno

Deposito en alquileren Ruta 24 Entre Irlanda y Rio Negro, Moreno

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.400 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Descripcion

Nave industrial a estrenar de 6.400 m² cubiertos dentro de Ecoparque Industrial Moreno, en Francisco Álvarez. La propiedad cuenta con una importante superficie descubierta y salida a dos calles, lo que facilita la circulación y las operaciones de carga y descarga. Dispone de 9 m bajo viga y 11 m de altura total, piso industrial de hormigón H30 y una configuración apta para operaciones industriales y logísticas de gran escala. En materia de accesos, cuenta con 4 cortinas metálicas de 4 x 4m y 4 puertas de emergencia. La nave incorpora módulo de oficinas con aire acondicionado, módulo de baños y módulo comedor, con posibilidad de sumar sectores adicionales según necesidad. Además, dispone de sistema contra incendios mediante sprinklers, seguridad 24/7, cámaras, alarma monitoreada y calles internas de hormigón H30. Categoría industrial Apta hasta categoría 2 Valor de alquiler U$S 5/m² Expensas $ 1.000/m² aprox. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 92.448: primer mes USD 28.800, deposito USD 28.800 y comision inmobiliaria USD 34.848.

Costo de entradaUSD 92.448
Primer mes
USD 28.800
Deposito1mes
USD 28.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 34.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.800
En 3 meses
~USD 30.257
En 12 meses
~USD 35.088

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.371· 68 avisos — este aviso pide 244% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta 24 Entre Irlanda y Rio Negro

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 147 en la zona
Maxikiosco El Mono 21 min · 49 m
Mr Mono1 min · 53 m
Paseo Libertador1 min · 71 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO DR. GINES DE LA QUINTANA · inicial/primaria · privada3 min · 166 m
INSTITUTO SECUNDARIO GINES DE LA QUINTANA · secundaria · privada3 min · 199 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 10 DE AGOSTO · especial · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin1 min · 95 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 328 m
Plaza de Las Carretas6 min · 375 m
Salud · 21 en la zona
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social5 min · 331 m
CLINICA MARIANO MORENO · hospital/clinica · privado6 min · 399 m
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 32.000USD 28.80028 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 32.000 → USD 28.800-10.00%

Como vinieron los alquileres en Moreno

El alquiler de depositos en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 7.963 por m², un 6% mas que en octubre de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Moreno

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.963/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 24 Entre Irlanda y Rio Negro, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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