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Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 24.000
= $ 37 M
Entrar te cuesta ~USD 77.040

Deposito en alquiler en Moreno

Local en Moreno

Colectora Sur Acceso Oeste al 3900 · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 2400 m² cubiertos, USD 24.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,1% por encima de la mediana del set (USD 16.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 16.200/mes
Mediana m²
2270 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

Importante propiedad en alquiler en excelente estado ubicada sobre la Colectora Sur Acceso Oeste, KM 34, Moreno, Colectora camino a Capital. La propiedad cuenta con las siguientes medidas: 113 metros lineales de frente por la colectora (MUCHA VISIBILIDAD, colectora en altura) 2.375m2 de galpones (595m2 + 231m2 + 1549m2) Ademas la propiedad cuenta con salida a 2 calles, Colectora y Lincoln (tambien asfaltada)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 77.040
Primer mes
USD 24.000
Deposito1mes
USD 24.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.000
En 3 meses
~USD 25.215
En 12 meses
~USD 29.240

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.750· 67 avisos — este aviso pide 146% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Pura Carne4 min · 244 m
Full4 min · 264 m
Granja Dos Cuñados4 min · 278 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica12 min · 761 m
COMUNIDAD EDUCATIVA CRECIENDO JUNTOS · primaria · privada13 min · 854 m
JARDIN DE INFANTES MARIA AON DE ASSEF · inicial · privada13 min · 861 m
Salud
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 9.750
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 9.750, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste al 3900, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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