Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 5
+ ARS 128 de expensas

Deposito en alquiler en Moreno

Depósito en Alquiler

Parque Industrial Ruta 24 Moreno · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.312 m²
Sup. total
5.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 3312 m² cubiertos, USD 5/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana expensas
ARS 1
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

PARQUE INDUSTRIAL PRODUCTIVO Y DE DESARROLLO MORENO 40 hectáreas desarrolladas para la Industria y la Logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectagulares, lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión, red de Fibra Óptica FTTH ePON de 120 Mb son algunas de las características principales de este Parque Industrial UBICACION: sobre la Ruta 24 a pocos metros de la Ruta 25 con rápidos accesos a la Autopista del Oeste y a Pilar, estación de servicio a 500 metros, 3 líneas de colectivos hacia Moreno y José C Paz con amplia disponibilidad de fuerza laboral cercana tanto en Moreno como en José C Paz. DESPOSITO Y OFICINAS A ESTRENAR DISPONIBLE DE 3.312 M2 Nave 30x104 m Oficinas en dos plantas de 96 m2 Sobre lote de 5750m2 Altura en la columna 8,20 mts, en la cumbrera 9,7 mts Tiene 29 kw instalados A estrenar Expensas sobre gastos reales, no presupuestados, $128 el m2 base mes de Julio Valor Solicitado: US$ 5 BNA x m2 + expensas Honorarios Gestion Inmobiliaria :5% +IVA sobre el valor de contrato +Prorrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16
Primer mes
USD 5
Deposito1mes
USD 5
Comision inmobiliaria1mes
USD 6

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5
En 3 meses
~USD 5
En 12 meses
~USD 6

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.755· 61 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°465 · adultos · publica5 min · 310 m
JARDIN DE INFANTES Nº940 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica13 min · 806 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº 718 FRANCISCO ISAURO ARANCIBIA · adultos · publica13 min · 838 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VERGEL · centro de salud · publico8 min · 536 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARQUE DEL OESTE · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 8.755
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 5

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 8.755, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Ruta 24 Moreno, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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