Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 7.810

Deposito en alquiler en Moreno

Depósito 1.420 m² a Estrenar en Alquiler - Parque Industrial Franco del Oeste

2 de Abril al 2700 - 1400 m2 · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 1420 m² cubiertos, USD 7.810/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.986).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 7.986/mes
Mediana m²
1280 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

Excelente nave industrial a estrenar de 1.420 m², ubicada en el Parque Industrial Franco del Oeste. Cuenta con estructura de alma llena, altura mínima de 9 m y máxima bajo viga de 11 m. Aislación térmica en cubierta y laterales, piso industrial de hormigón H30. 2 cortinas de 5 m de ancho por 4 m de alto. Red contra incendios con sprinklers. El área de servicios y oficinas se distribuye en dos plantas, 150 m² destinados a oficinas y vestuarios, destacándose por su excelente calidad constructiva y terminaciones. En planta baja posee 2 baños, 2 vestuarios, comedor y sala de racks; mientras que en planta alta cuenta con sala de reuniones, oficina privada, baños para damas y caballeros y amplio espacio de oficinas open space. Posee además aberturas de PVC. Valor de alquiler: USD 5,5/m². Expensas: $800.000. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.070
Primer mes
USD 7.810
Deposito1mes
USD 7.810
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.810
En 3 meses
~USD 8.205
En 12 meses
~USD 9.515

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.755· 61 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 BEATRIZ BUONAMANO · secundaria · publica11 min · 679 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 ALFONSINA STORNI · primaria · publica11 min · 687 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS CATONAS · centro de salud · publico11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 8.755
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 7.810

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 8.755, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 de Abril al 2700 - 1400 m2, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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