Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 37.500

Deposito en alquiler en Moreno

Alquiler Deposito Industrial en Moreno

Parque industrial Reconquista · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
4
Sup. cubierta
5.000 m²
Sup. total
5.001 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 5000 m² cubiertos, USD 37.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,3% por encima de la mediana del set (USD 28.347).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 28.347/mes
Mediana m²
5125 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

ALQUILER DEPOSITO PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA • MORENO Este exclusivo terreno, ubicado en el prestigioso Parque Industrial Reconquista de Moreno, se presenta como una oportunidad inigualable para reubicar su industria y mejorar su eficiencia. Con una superficie total de 5.000 m² y un acceso asfaltado, este lote está especialmente diseñado para satisfacer las necesidades ofreciendo una solución estratégica para sacar las industrias del casco urbano y mejorar la calidad de vida de los vecinos. El Parque Industrial Reconquista, ubicado a tan solo 3 km de la intersección del Acceso Oeste y la autopista Camino del Buen Ayre, se encuentra en una posición privilegiada dentro del centro neurálgico de la industria pequeña y mediana de Argentina. Este predio de 80 hectáreas, con lotes que van desde 2,400 m² hasta 15,000 m², ofrece zonificación industrial 1, 2 y 3, subdivisión en propiedad horizontal y escritura. Su infraestructura de primera incluye pavimento de hormigón H25 de 18 cm de espesor en calles de 10 metros de ancho, alumbrado público, red de desagües, energía eléctrica de media tensión y gas industrial de media presión. Además, el parque cuenta con un sistema integral de CCTV, control de acceso, cámaras de seguridad, vigilancia 24 horas y forestación en la calle central. La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de este desarrollo, facilitando el flujo de camiones gracias a sus conexiones con la autopista Panamericana y el Acceso Oeste. El parque está completamente cercado con alambrado perimetral y ofrece servicios adicionales como agua corriente, uso comercial, gas natural y luz. Además, proporciona financiación para facilitar la inversión. No pierda la oportunidad de establecer su industria en un entorno seguro, accesible y eficiente. Para más detalles o para agendar una visita. El precio publicado es a DOLAR OFICIAL. Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 • MGR 313.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 120.375
Primer mes
USD 37.500
Deposito1mes
USD 37.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 45.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 37.500
En 3 meses
~USD 39.398
En 12 meses
~USD 45.687

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.755· 61 avisos — este aviso pide 328% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 8.755
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 37.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 8.755, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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