Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 58.300
+ ARS 11.000.000 de expensas

Deposito en alquiler en Moreno

Nave Industrial en Alquiler

Parque Industrial Reconquista · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.771 m²
Sup. total
13.780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 7771 m² cubiertos, USD 58.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,2% por encima de la mediana del set (USD 40.725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 40.725/mes
Mediana m²
6470 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

Nave logística Clase A en alquiler – Parque Industrial Reconquista | Moreno Excelente nave logística Triple A ubicada dentro del Parque Industrial Reconquista, en Moreno, con acceso estratégico a Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, lo que permite rápida conexión con Capital Federal y los principales corredores logísticos del AMBA. El complejo cuenta con una superficie cubierta total de 7.771 m², con la posibilidad de alquiler total o parcial, dividiéndose en dos módulos independientes de aproximadamente 3.885 m² cada uno. PLANO NAVE La nave fue diseñada con estándares logísticos modernos, ofreciendo: Características principales Superficie cubierta total: 7.771 m² Módulos: 2 naves de 3.885,50 m² cada una 8 docks de carga y descarga para camiones (4 por cada módulo) 2 portones de acceso a nivel con rampa Amplia playa de maniobras de aproximadamente 3.663 m², apta para operaciones de logística pesada Sector de oficinas corporativas: 283 m² totales Sala de baterías para autoelevadores Sala de bombas y sala de medidores Sistema de red contra incendios con sector de tanques Grupo electrógeno Múltiples salidas de emergencia Estacionamiento para vehículos y motos La nave se implanta sobre un lote de 13.780 m², con amplios retiros y circulación interna para transporte de gran porte. Por su diseño y prestaciones, resulta ideal para: Operadores logísticos Centros de distribución Empresas de e-commerce Almacenamiento industrial Logística de última milla Empresas con operaciones de carga y descarga intensiva Disponibilidad: alquiler total o posibilidad de dividir la nave en dos módulos independientes. Ubicación estratégica en uno de los polos industriales más consolidados de Zona Oeste, con excelente accesibilidad para transporte pesado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 187.143
Primer mes
USD 58.300
Deposito1mes
USD 58.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 70.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 58.300
En 3 meses
~USD 61.250
En 12 meses
~USD 71.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Eva Peron12 min · 783 m
punto verde15 min · 967 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 8.755
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 58.300

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 8.755, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Reconquista, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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