Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 8.800

Deposito en alquiler en Moreno

Depósito en Moreno

Parque de la Reconquista · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 1170 m² cubiertos, USD 8.800/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,4% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
1030 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

Muy buen deposito a estrenar, implantado dentro del Parque industrial Reconquista . Situado en Martín de Gainza al 2.000, Trujui, con rápido acceso a autopistas claves. Este parque Industrial Reconquista es un destacado desarrollo logístico e industrial de 80 hectáreas situado en la localidad de Trujui, partido de Moreno. Ubicado estratégicamente cerca de la intersección del Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, alberga 60 empresas locales y ofrece lotes y naves industriales con zonificación I, II y III. La suerficie del deposito es de 1.170,15 m2 ,cubiertos,que incluyen 61 m2 de oficinas internas,con comedor, baños y vestuarios para ambos sexos. Cuenta con porton de ingreso/egreso,pisos de alta resistencia y altura de techos. Red contra incendio y playa de maniobras. El valor por metro cuadrado en alquiler es de: U$S 7.5 Dolar BNA + IVA. El valor por metro cuadrado de expensas es de : U$S 1.5 Dolar BNA. Comisión inmobiliaria : 5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.248
Primer mes
USD 8.800
Deposito1mes
USD 8.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.800
En 3 meses
~USD 9.245
En 12 meses
~USD 10.721

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 8.755
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 8.800

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 8.755, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque de la Reconquista, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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