Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 6
+ ARS 1 de expensas

Deposito en alquiler en Moreno

Alquiler Depósito de 3000 m² en Moreno Store Center

Centro Industrial Y Logistico EN Moreno Sobre Acceso Oeste · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 3000 m² cubiertos, USD 6/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 15.300/mes
Mediana expensas
ARS 128
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

ALQUILER DEPOSITO PREMIUM DE HORMIGON DE 3000 M2 CUBIERTOS EN MORENO STORE CENTER VALOR POR MES: USD6 X M2 + IVA + EXPENSAS EN DOLARES ESTADOUNIDENSES EXPENSAS: USD 1 X M2 m2 APROX Estructura de hormigón pretensado • Altura libre de uso 11 mts- Entrada de luz natural de luz solar- Estructura preparada para entrepiso • Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación- Acometidas de servicio de agua, cloacas • Acometidas de electricidad • Iluminación Led- Persiana metalica eléctrica • Ventanas en fachada 1x 1 m- Puerta de salida de emergencia con barral antipánico • Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria- Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes y rociadores. Acceso por calle Roldan ( entrada operativa durante 24 hs) ubicado en el interior del parque, cuenta con gran playa operativa para carga y descarga. Servicios del Parque: • Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. *Sistema de control de acceso • Generador que alimenta aéreas comunes • Salón comedor, con microondas, dispenser de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas • Sanitarios y vestuarios con duchas • Estacionamiento cubierto • Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes • Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios • Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios • 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas • Acceso de camiones durante las 24 horas Excelente ubicación acceso directo desde Autopista Acc. Oeste, en Parque STORE CENTER : Acc. Oeste Km38 bajada Roldan ( sin peajes) La Reja, Moreno Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19
Primer mes
USD 6
Deposito1mes
USD 6
Comision inmobiliaria1mes
USD 7

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6
En 3 meses
~USD 6
En 12 meses
~USD 7

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.755· 61 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jaguar8 min · 488 m
Super Ahorro9 min · 556 m
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Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO SEMINARIO FRANCISCANO · primaria · privada6 min · 387 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico8 min · 525 m
ASOCIACION CHECAR (D) · clinica especializada · privado14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 8.755
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 6

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 8.755, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centro Industrial Y Logistico EN Moreno Sobre Acceso Oeste, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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