Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 12.870

Deposito en alquiler en Moreno

Depósito 2.340 m² a Estrenar en Alquiler - Parque Industrial Franco del Oeste

2 de Abril al 2700 - 2300 m2 · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 2340 m² cubiertos, USD 12.870/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 17.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 17.000/mes
Mediana m²
2270 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

Excelente nave industrial a estrenar de 2.340 m², ubicada en el Parque Industrial Franco del Oeste. Cuenta con estructura de alma llena, altura mínima de 9 m y máxima bajo viga de 11 m. Aislación térmica en cubierta y laterales, piso de hormigón H30. 2 cortinas de 5 m de ancho por 4 m de alto. Red contra incendios hidrantes y sprinklers. El sector de servicios se distribuye en dos plantas, 150 m² destinados a oficinas y vestuarios con excelente calidad de construcción y terminaciones. Incluye 2 baños, 2 vestuarios, comedor, sala de racks, sala de reuniones, oficina privada, baños para damas y caballeros y espacio de oficinas open space. Aberturas de PVC. Valor de alquiler: USD 5,5/m². Expensas: $800.000. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 41.313
Primer mes
USD 12.870
Deposito1mes
USD 12.870
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.870
En 3 meses
~USD 13.521
En 12 meses
~USD 15.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.755· 61 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 ALFONSINA STORNI · primaria · publica11 min · 687 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS CATONAS · centro de salud · publico11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 8.755
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 12.870

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 8.755, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 de Abril al 2700 - 2300 m2, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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