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Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 37.500
= $ 57,9 M
Entrar te cuesta ~USD 120.375

Deposito en alquiler en Moreno

Deposito Galpón a Estrenar Aaa Playa de Maniobras Calle de Acceso en H°a°, Sist Sprinklers, Et

Parque Industrial Reconquista. Martin de Gainza al 800 · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 5000 m² cubiertos, USD 37.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,3% por encima de la mediana del set (USD 28.347).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 28.347/mes
Mediana m²
5125 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

Deposito Triple AAA a estrenar cobertura metalica a 2 aguas con aislamiento termico, altura interior 13 mts, sistemas antincendio por rociadores e hidrantes, docks de carga autolevelers, amplia playa de maniobras con pisos de alta resistencia en H°A|°, Nucleo de oficinas/ baños y vestuarios.- Entrega: Septiembre 2025.Deposito Triple AAA a estrenar cobertura metalica a 2 aguas  con aislamiento termico, altura interior 13 mts, sistemas antincendio por rociadores e hidrantes, docks de carga autolevelers, amplia playa de maniobras con pisos de alta resistencia en H°A|°, Nucleo de oficinas/ baños y vestuarios.- Valor alquiler (base Marzo 2025): usd 7,5 x m2 mas iva de usd 1,5 x m2 (incluye impuestos). Entrega Septiembre 2025.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 120.375
Primer mes
USD 37.500
Deposito1mes
USD 37.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 45.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 37.500
En 3 meses
~USD 39.398
En 12 meses
~USD 45.687

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 8.755
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 37.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 8.755, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Industrial Reconquista. Martin de Gainza al 800, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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