Deposito en alquiler en Moreno

Nave logística / industrial AAA en Parque Industrial Reconquista Ubicada dentro del Parque Industrial Reconquista, uno de los parques industriales más modernos y consolidados de la zona. El parque cuenta con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente y excelente accesibilidad para transporte pesado. El desarrollo pertenece al Grupo Posadas, líderes en desarrollo de infraestructura logística e industrial en ubicaciones estratégicas..ar La nave fue diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, distribución regional y cross-docking, ofreciendo altos estándares constructivos, eficiencia operativa y flexibilidad para distintos layouts logísticos. Parque consolidado: 70% de los lotes construidos o en proceso de construcción. Ubicación estratégica • Ubicación premium con excelente conectividad logística • Camino del Buen Ayre: 1 km • Acceso Oeste: 3 km • Autopista Panamericana: 20 km • Acceso rápido al centro de Buenos Aires y principales zonas comerciales • Conexión directa con Aeropuerto Internacional de Ezeiza • Proximidad al Puerto de Buenos Aires, ideal para operaciones de importación y exportación Superficie y características generales • Superficie cubierta: 6.000 m² • Altura libre: 10,50 m • Tipología: Nave logística / industrial AAA • Diseño modular y flexible, adaptable a distintas configuraciones operativas • Nivel interior elevado +1,20 m respecto de la calle, optimizando las operaciones de carga y descarga • Ideal para racks selectivos, drive-in, automatización logística o almacenamiento intensivo Accesos logísticos • 4 docks de carga con rampas niveladoras hidráulicas • Rango operativo: +400 mm / –300 mm • Topes de seguridad para camiones • 1 portón a nivel para ingreso directo de vehículos o mercadería especial • Puertas de escape reglamentarias Playa de maniobras • Pavimento de hormigón H30 de 18 cm • Apta para tránsito intensivo de semirremolques y portacontenedores • Geometría de maniobra optimizada para operaciones logísticas Estructura y construcción • Estructura metálica de grandes luces • Cubierta metálica con aislación térmica de lana de vidrio • Cerramientos con paneles sándwich PIR de 50 mm • Excelente desempeño térmico y acústico Piso industrial • Hormigón H30 con endurecedor cuarcítico • Terminación llaneada mecánica • Barrera de vapor y juntas selladas • Preparado para alto tránsito de autoelevadores y cargas concentradas Sector de oficinas • Espacio previsto para el desarrollo de oficinas corporativas a medida, con: • Acceso independiente • Amplio aventanamiento con iluminación natural • Posibilidad de desarrollo en uno o dos niveles • Espacio adaptable a áreas administrativas, gerenciales o showroom Instalaciones • Red contra incendio integrada al parque • Iluminación LED industrial • Infraestructura eléctrica preparada para adaptación según requerimientos del inquilino Parque Industrial Reconquista • Parque industrial con infraestructura de alto nivel y entorno corporativo: • Accesos jerarquizados y controlados • Seguridad permanente con múltiples garitas • Calles internas pavimentadas con iluminación LED • Red de media tensión con posibilidad de ampliación de potencia • Red centralizada contra incendios • Desarrollo futuro de área de servicios Una solución logística premium para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y presencia corporativa, dentro de un parque industrial de primer nivel con excelente conectividad logística. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645