Deposito en alquiler en Francisco Alvarez
Deposito en alquiler
USD 1.850

Deposito en alquiler en Francisco Alvarez

Depósito en Alquiler en Francisco Álvarez, Moreno

Colectora Norte Acceso Oeste km 42 0 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Francisco Alvarez, 300 m² cubiertos, USD 1.850/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 86,9% por encima de la mediana del set (USD 990).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 990/mes
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

Galpón en Alquiler Valor de Alquiler: USD 1.850.- +IVA Ubicación: Tirso Molina 1072 • Francisco Álvarez Superficie Nave: 300m2 Frente:10m Fondo:30m Altura:11m Estructura e Hormigón Techo de chapa a dos agua 1 Baños Entrada con portón Piso de Hormigón H30 Zonificación • Industrial 1 Carácter: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley Ver datos ), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.- Puntos de Interés: A 100m de Colectora Acceso Oeste A 100 Subida de Puente San Diego Cercano a Estación de Servicio, Centros comerciales y Accesos Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.938
Primer mes
USD 1.850
Deposito1mes
USD 1.850
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.238

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.850
En 3 meses
~USD 1.944
En 12 meses
~USD 2.254

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 3.496· 5 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Norte Acceso Oeste km 42 0, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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