Deposito en alquiler en Trujui · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 135.000
+ ARS 1 de expensas

Deposito en alquiler en Trujui · 1 ambiente

Depósito en Alquiler | Parque Industrial Reconquista, Moreno | 18.000 m²

General Martin De Gainza 1900 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
18.000 m²
Sup. total
32.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Trujui, 18000 m² cubiertos, USD 135.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El Parque Industrial Reconquista es un centro de referencia de la zona, con instalaciones de vanguardia y diseñado especialmente para optimizar la operación logística y la cadena de suministro. Estratégicamente ubicado a 3km de la intersección entre el Acceso Oeste y la Au. Camino del Buen Ayre. Cuenta con acceso directo a la autopista desde el predio, convirtiéndolo en una oportunidad única para el desarrollo industrial y logístico dentro de Buenos Aires. > Características: • Superficie Lote: 32.206,38 m² • F.O.S. (0,60): 19.323,83 m² • Sup. Total Nave: 18.212 m² • Salas de baterías: 100 m² • Cisterna y sala de bombas: 330 m² • Playa de maniobras: 7.213 m² • 16 docks de carga y 4 portones a nivel • Tipo de piso: H25 de 18cm de espesor • Red de incendios por hidrantes y rociadores • Red de desagües pluviales e industriales • Forestación en calle central y paisajismo perimetral y en áreas comunes • Energía en media tensión • Gas industrial de media presión • Calles de 12 m. de ancho • Vigilancia 24hs, equipada con control de acceso facial y cámaras de CCTV • Zonificación industrial tipo 1, 2 y 3 • Superficie del Parque: 80 hectáreas > Entorno y Accesos: • Líneas de colectivos: 501 y 296 • Au. Acceso Oeste • Au. Camino del Buen Ayre • Parque Industrial Buen Ayre I y II • Transporte Lucman • Textil Costa Rica

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 433.350
Primer mes
USD 135.000
Deposito1mes
USD 135.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 163.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 135.000
En 3 meses
~USD 143.743
En 12 meses
~USD 173.519

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 50.625· 4 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica8 min · 528 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Martin De Gainza 1900, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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