Deposito en alquiler en Paso del Rey · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 5.100

Deposito en alquiler en Paso del Rey · 1 ambiente

Alquiler - Depósito - Paso del Rey - 986 m²

Padre Luis Varvello al 100 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
721 m²
Sup. total
986 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Paso del Rey, 721 m² cubiertos, USD 5.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 5.916).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.916/mes
Mediana m²
721 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Paso del Rey

Descripcion

Alquiler • Depósito / Local comercial • Paso del Rey Excelente ubicación en el centro comercial de Paso del Rey, a tan solo 100 metros de la estación ferroviaria, con muy buena accesibilidad y entorno comercial consolidado. La propiedad cuenta con ingreso y egreso adicional por calle P. Varvello, facilitando la operatoria vehicular y logística. Dispone además de playa de estacionamiento y accesos aptos para carga y descarga. Superficie total: 986 m² 721,11 m² cubiertos 265,16 m² descubiertos El inmueble se adapta tanto a destino comercial como depósito, y presenta: Portón corredizo de acceso vehicular Portón interior de chapa corredizo Techo con estructura metálica y entrada de luz natural Piso de hormigón Oficina / archivo Batería de sanitarios para damas y caballeros Cuenta además con: Red contra incendios por hidrantes Salidas de emergencia con barrales antipánico Servicio de luz, agua y pavimento Sistema de alarma con monitoreo Condiciones: Contrato a 2 años Ajuste trimestral por IPC Valor expresado por m², tomando como referencia cotización oficial BBVA Disponibilidad inmediata. Consulte para coordinar visita. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.371
Primer mes
USD 5.100
Deposito1mes
USD 5.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.100
En 3 meses
~USD 5.358
En 12 meses
~USD 6.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 5.508· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Luis Varvello al 100, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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