Deposito en alquiler en Moreno · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 9.750
+ ARS 400 de expensas

Deposito en alquiler en Moreno · 1 ambiente

Alquiler de Depósito Premium 400 m² Autopista Acceso Oeste Moreno

Autopista Acceso Oeste, Km38, Moreno · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 1500 m² cubiertos, USD 9.750/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 8.578).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 8.578/mes
Mediana expensas
ARS 100.600
Mediana m²
1475 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb en Moreno

Descripcion

DEPÓSITO PREMIUM DE 1.500 M2 EN PREDIO CERRADO EN MORENO Disponibles 2 DEPOSITOS de 1.500m2 de superficie cada uno. Se pueden alquilan juntas con la posibilidad de comunicar internamente x 3000 m2; o por separado 1500 m2 cada una UBICACIÓN Acceso directo desde Autopista Acc. Oeste, Km38, bajada Roldan (sin peajes), La Reja, Moreno. CARACTERÍSTICAS *Medidas: 25 mts. frente x 60 mts profundidad y 11 mts. de altura libre de uso bajo viga. *Acceso por calle Roldan (entrada operativa durante 24 hs. ubicado en el interior del parque). *Estructura de hormigón pretensado *Entrada de luz natural de luz solar *Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad • Iluminación Led- Persiana metálica eléctrica *Ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. VALORES Expensas USD 1/m2 aprox. El precio publicado no incluye impuestos. SERVICIOS DEL PREDIO • Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. • Generador que alimenta aéreas comunes • Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas • Módulos de sanitarios y vestuarios con duchas • Estacionamiento cubierto • Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes • Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios • Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios • 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas • Acceso de camiones durante las 24 horas TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.298
Primer mes
USD 9.750
Deposito1mes
USD 9.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.750
En 3 meses
~USD 10.243
En 12 meses
~USD 11.879

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.755· 61 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 8.755
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 9.750

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 8.755, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Autopista Acceso Oeste, Km38, Moreno, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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