venta
USD 53.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Moreno · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en entre rios 1430, Moreno
USD 30.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen entre rios 1430, Moreno
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 66 m²
- Credito
- Apto credito
Descripcion
VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PASO DEL REYAPTO CREDITO HIPOTECARIOVALOR: USD 30.000Ubicado sobre calle Entre Rios esquina Humboldt, Paso del Rey, en una zona residencial con buena conexion a centros educativos, comercios y principales accesos.Puntos de referencia:- A aproximadamente 4 cuadras del Colegio Renacimiento.- A aproximadamente 5 cuadras del Centro Educativo Franciscano.- A aproximadamente 8 cuadras de Av.
Bartolome Mitre.- A aproximadamente 12 cuadras de la estacion de Paso del Rey.- A aproximadamente 12 cuadras de Colectora Acceso Oeste, altura Bora Bora.Distribucion:- Living comedor.- Cocina integrada.- Bano con ducha.- 1 dormitorio muy amplio.- Entrada de cochera.Servicios:- Agua corriente.- Desaguee cloacal.- Energia electrica.- Internet.- Gas naturalConsultanos para mas informacion y coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (112 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de entre rios 1430
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Supermercado Argenchino · Moron7 min · 429 m
Ariel8 min · 490 m
La Esquina de la Carne9 min · 603 m
Educacion
· 16 en la zona
COLEGIO RENACIMIENTO · primaria · privada5 min · 314 m
COLEGIO RENACIMIENTO · secundaria · privada7 min · 421 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°2 · inicial · publica7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza Santi2 min · 142 m
La Plaza de Fede12 min · 765 m
Plaza Bujan13 min · 825 m
Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado11 min · 699 m
DEPARTAMENTO DE ANTROPOZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE MORENO · centro de salud · publico11 min · 734 m
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moreno
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Moreno esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 269 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Moreno
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 269 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Moreno
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 71.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Moreno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.117/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Moreno
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.293
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 443 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
entre rios 1430, Moreno, Moreno, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Moreno 
venta
USD 69.900
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Moreno · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
venta
USD 155.000
Departamento · 112m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Moreno · 3 amb · 2 dorm · 112 m2 · hace 2 dias
venta
USD 32.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Moreno · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · hace 2 dias
venta
USD 43.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Moreno · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 3 dias
venta
USD 46.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Moreno · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · hace 3 dias