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Departamento en venta
USD 165.000
+ 360.000 de expensas

Venta de departamento 3 ambientes Maria Eugenia RV Moreno , barrio cerrado con a...

Int. Corvalan 2300 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moreno, 2 dormitorios, USD 165.000 (comparada contra 78 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 164,2% por encima de la mediana del set (USD 62.450). Su antiguedad (8 años) esta en linea con el set (6).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
78
Mediana precio
USD 62.450
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 78 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento en María Eugenia Residences & Village, Moreno Amplio departamento en venta de 3 ambientes de 90 m2 con cochera, terraza y baulera. Torre Milán. Distribución: cocina con barra desayunador, estar comedor, balcón terraza con parrilla, dispone de dos baños completos, habitación secundaria con placard, Suite principal con vestidor baño completo y balcón. la unidad dispone de cochera, terraza y baulera. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL(VCO-VCO-1479)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.441.476/mes

Necesitas ingresos por $ 5.765.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Corvalan 2300, Moreno, Buenos Aires

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