Alquiler departamento estrenar Edif. Camila, 1° Piso

Departamento en alquiler

ARS 600.000

+ 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Alquiler departamento estrenar Edif. Camila, 1° Piso

Bouchard 200 · Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moreno, 1 dormitorio, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 109 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 19,7% por encima del costo total tipico (ARS 585.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 109
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 109 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler Departamento en Edificio Camila, Moreno Centro Ubicado en Bouchard 245, en 1er. piso, entre Merlo e Independencia, a solo tres cuadras de la estación de Moreno. Moderno edificio de 1ª categoría, con SUM en planta baja, terrazas con parrillas, reposeras, mesas, bancos, duchas y ascensor. Incluye cocina nueva 4 hornallas con horno. Recientemente incorporada. Características del departamento: 2 ambientes Bajo mesada y alacena. Cortinas roller. Balcón vidriado. Puerta de seguridad. Sin cochera Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y excelente ubicación. Otros Servicios: Recepción Entre calles: Merlo y Independencia Orientación: Norte

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 185 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard 200, Moreno, Buenos Aires

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