Departamento en venta en General Rodriguez · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en General Rodriguez · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Av Miero Al 700

Av Miero 700. Entre NuÑez cabeza de vaca · General Rodriguez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Rodriguez, 3 ambientes, 65 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.077 contra USD 1.077 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Rodriguez

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Solares, Moreno OPORTUNIDAD de tener un 3 AMBIENTES a BAJO COSTO y con una parte financiada en pesos. -Valor: Anticipo y Cuotas (ajustable según el índice CAC) Departamento de primera calidad en Complejo Privado Solares, FULL AMENITIES. Se encuentra en el Modulo F, Piso 3 que se puede acceder por ascensor o escalera. PROGRAMA • 2 DORMITORIOS con espacio para placard empotrado. • COCINA con desayunador. • ESTAR COMEDOR muy luminoso y con acceso al balcón. • BAÑO COMPLETO que cuenta con bañera, • Balcón de buenas proporciones. AMENITIES COMPLEJO • Dos SUM con sector de Parrillas • Gimnasio • Dos Piscinas • Guardería infantil • Juegos infantiles • Vigilancia 24 hs. • Espacios verdes EQUIPAMIENTO: -Termotanque eléctrico -Cocina Eléctrica de primera calidad COMPLEJO SOLARES En torno a dos piscinas centrales se distribuyen 6 módulos con departamentos de 2 y 3 ambientes con patios y balcones, rodeados por 164 espacios guardacoches dentro de un predio de 17.500m2. Un emprendimiento de categoría. Con accesos por Av. Miero y por la calle Reverendo Padre Ansaldo, se ubica en la zona de mayor expansión inmobiliaria de Moreno, reconocida por el complejo Chaitén y por Solares de Moreno I, II y III. La arquitectura del COMPLEJO SOLARES, con edificios de baja altura, fue concebida para integrar el exterior de espacios verdes y recreativos con un interior luminoso. Se encuentra a diez cuadras del centro de Moreno y a 5 min del shopping Nine. Rodeado de comercios. Gran parte de los módulos ya están terminados, entregados y funcionando a la perfección, con familias viviendo y disfrutando de las instalaciones. El Módulo F, al cual pertenece este departamento, se encuentra en etapa finales de construcción, por lo cual se vende a un muy buen precio para invertir. La venta se instrumenta por contrato de adhesión a Fideicomiso. ACEPTA PERMUTA (se escuchan ofertas) Sberna Propiedades CMCPSM Nº 2888 Seguinos en nuestras RRSS @sberna.propiedades Sberna Propiedades, "donde comienza tu nueva historia" Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL(SNP-SNP-91)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.733/mes

Necesitas ingresos por $ 2.474.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Miero 700. Entre NuÑez cabeza de vaca, General Rodriguez, Moreno, Buenos Aires

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