Departamento 2 ambientes en venta en Facundo Quiroga 2312, Paso del Rey

Departamento 2 ambientes en ventaen Facundo Quiroga 2312, Paso del Rey

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
77 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Paso del Rey

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 15% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en venta en Paso del Rey publicados a menos de 10 cuadras de Facundo Quiroga 2312.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 889lo normal · 1.048

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 47.143
Tamaño normal
41 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

A 1.5 cuadras de Graham Bell y 6 de Autopista ¿Buscás la combinación perfecta entre seguridad, excelente conectividad y un espacio verde propio? Te presentamos esta impecable unidad funcional tipo dúplex, ubicada dentro de un complejo residencial con portón automatizado y un entorno súper tranquilo. Una propiedad pensada para disfrutar de la comodidad del hogar con un acceso rápidisimo a los principales medios de transporte y autopistas. Distribución Inteligente: Planta Baja: Cálido y luminoso living-comedor, baño principal, cocina independiente con excelente ventilación hacia el patio. Planta Alta: Dormitorio principal de generosísimas dimensiones (3,70 x 5,20 m aprox), ofreciendo espacio de sobra para sommier, placard completo y escritorio o rincón de trabajo. Exterior Único: Espectacular patio privado de 8x4 metros con galería y lavadero techado. ¡Un sector al aire libre que no se encuentra en otros complejos! Cochera: Espacio guardacoche propio al frente de la unidad. Equipamiento y Conectividad: Servicios Completos: Luz, agua, gas a garrafa y cloacas. Seguridad: Complejo cerrado con ingreso por portón eléctrico y cocheras individuales. Ubicación: A tan solo 150 metros del asfalto de la Av. Graham Bell y a 6 cuadras de la Autopista Acceso Oeste, garantizando una salida ágil y rápida. CARUSO PROPIEDADES – Bartolomé Mitre 946, Paso del Rey. Contacto directo: 11 Ver datos . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1743

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Facundo Quiroga 2312

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santi) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carnes del Haras6 min · 389 m
Juan 3:169 min · 548 m
La Carlota9 min · 577 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ISLAS MALVINAS · primaria · publica8 min · 526 m
COLEGIO RENACIMIENTO · secundaria · privada12 min · 791 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 MARIA CRISTINA COURNOU · secundaria · publica13 min · 821 m
Espacios verdes
Plaza Santi15 min · 954 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 42.000USD 40.00023 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 42.000 → USD 40.000-4.76%

Como vinieron los precios en Paso del Rey

El precio de departamentos de 2 ambientes en Paso del Rey esta hoy en una mediana de USD 42.000, un 55,4% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Paso del Rey

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 42.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Facundo Quiroga 2312, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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USD 40.000
Departamento en venta
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