Departamento en venta en Moreno · 2 ambientes

Departamento en Venta Ubicación: Boulevard Evita 175 • Moreno Piso: 3 " H". Contrafrente. Superficie Propia: 49.05m2 Superficie Cubierta: 43.70m2 Superficie Balcon: 5.35m2 2 ambientes 1Habitación 1 Baño La planta baja ha sido diseñada para lograr un gran desarrollo comercial hacia el boulevard y un privado y lujoso hall con un ingreso diferenciado peatonal y vehicular hacia las cocheras ubicadas en planta baja. En la totalidad del área libre común del edificio se desarrolla una superficie destinada a jardines con amplia variedad de árboles, arbustos y flores convenientemente iluminados. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PRESTACIONES GENERALES DEL EDIFICIO • Amplio y Lujoso hall de Doble acceso con áreas verdes diseñados con materiales de primera calidad (mármol, porcelanatos de gran dimensión).- • Cocheras individuales Cubiertas y descubiertas fijas. • Áreas verdes en espacios libres.- • Salón de Usos Múltiples con Equipamiento, parrilla y expansión Propia.- • Sector de Laundry gral.- • Sector de Terraza gral.- • Circuito Cerrado de TV para control de Áreas Comunes de acceso y Cocheras.- • Ascensores Automáticoscon Freno Suave de última generación de gran capacidad y reconocida marca.- CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD Seguridad • Portero visor instalado • Puerta de acceso de Unidades de alta seguridad (simil pentágono). • Circuito Cerrado de TV para control de Áreas Comunes de acceso y Cocheras. Espacio • Balcones con vista al frente/contrafrente. • En cocina con Mobiliario y Equipamiento Fijo de excelentes terminaciones y diseño con espacios destinados a heladera, lavavajillas o lavarropas, Anafe, Horno y microondas. • Amplios y luminosos ambientes de cocina con revestimiento en porcelanato de 1ra calidad. • Sector de Lavado incluido en el mobiliario de la cocina con alimentación y desagote propio. Confort • Sistema de agua caliente central por termotanques de alta recuperación marca Rheem • Kit de Pre-instalación para Equipos de Aire Acondicionados Tipo Split por Ambiente con desagote Propio interior y exterior. • Red de TV por cable en todos los ambientes principales. • Instalación de agua fría y caliente presurizada las 24hs. Calidad • Instalación de agua fría y caliente en materiales de última generación y 1ra marca. • Instalación eléctrica protegida según normas I.R.A.M. por disyuntor diferencial. • Carpintería en ALUMINO de 1ra calidad, línea Rotonda 640, realizadas a medida según proyecto.- • Puertas interiores marca OBLAK, especialmente diseñadas para el Emprendimiento. • Frentes de Placard con sistemas de paneles corredizos con perfilaría de aluminio anodizado. • Muros Exteriorescon terminaciones de Revoques Texturados Color. • Excelente terminación en trabajos de hormigón visto en cielorasos y frentes de balcones. • Balcones con Barandas Metálicas y Vidrios de seguridad. Detalles de ambientes • Estar comedor Pisos cerámicos de primera calidad y zócalos de madera con detalles según proyecto. • Cocina Muebles de diseño de última generación en alto y bajo mesada Con Zócalos de Acero Inoxidable. Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando 1ra marca. Mesada de granito pulido. Anafe y Horno eléctrico en Acero Inoxidable y extractor de 1º marca. • Dormitorios Pisos de primera calidad símil entablonados madera y zócalos de madera con detalles. • Baños Revestidos con pisos cerámicos de primera calidad. Griferías cierre cerámico 1ra marca, extractores y accesorios de primera calidad. Expensas mayo 2026: $93.000.- Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176