venta
USD 113.000
Departamento · 115m² · 7 Ambientes
Monserrat · 7 amb · 6 dorm · 115 m2 · hace 42 dias
Departamento en venta
USD 79.500
+ ARS 130.000 de expensas
Departamento en venta en Monserrat · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza. Monserrat
Moreno al 1100 · Monserrat, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Monserrat, 2 ambientes, 41 m², USD 79.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.500). El m² sale USD 1.939 contra USD 1.939 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.939
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Monserrat
Descripcion
Departamento atípico por su balcón terraza en L, living comedor, cocina amplia, dormitorio, baño, lavadero, baulera.
Excelente ubicación con vista a la 9 de Julio! Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.105
- Precio del aviso
- USD 79.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.924
- Sellos y tasas~1%
- USD 795
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.886
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 697.329/mes
Necesitas ingresos por $ 2.789.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 28 de ago de 2026USD 79.500 → USD 79.5000.00%
Ubicacion
Moreno al 1100, Monserrat, Moreno, Buenos Aires
