venta
USD 60.000
Departamento en Venta en El Palomar, Partido de Morón
El Palomar · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 60 dias
Departamento en venta en El Palomar · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes en Venta – El Palomar | Excelente Oportunidad de Inversión F: 11186
Misiones 6300 · El Palomar, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Palomar, 2 ambientes, 42 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.429 contra USD 1.429 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.429
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Palomar
Descripcion
Departamento de 2 Ambientes en Venta – El Palomar | Excelente Oportunidad de Inversión
Ubicado sobre la calle Misiones, en El Palomar, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un 3.º piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y buena luminosidad.
La unidad cuenta con:
Living-comedor con salida a balcón corrido.
Cocina equipada con artefacto de cocina y bajo mesada.
Dormitorio con placard.
Baño completo.
Ideal para inversores, ya que la propiedad se encuentra alquilada hasta el 29/02/2028, generando una muy buena renta desde el primer día.
Contrafrente, silencioso.
Balcón corrido.
Excelente ubicación en El Palomar.
Renta asegurada hasta febrero de 2028.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Que tal, como estas? Antes que nada perdón por la demora; mándame WhatsApp al al así te informo más detallado por esta propiedad; también podes llamar a la oficina al ; o entrar a nuestra página .
Saludos, Diego
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 525.877/mes
Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Misiones 6300, El Palomar, Moreno, Buenos Aires
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