Departamento en venta en Argentinidad · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Argentinidad · 2 ambientes

Departamento moreno centro , nemesio alvarez 372

Intendente Nemesio Álvarez 300 · Argentinidad, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Argentinidad, 2 ambientes, 59 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con excelente ubicación en el centro de Moreno, sobre Intendente Nemesio Álvarez 372, justo encima de la oficina de Migraciones. Situado en una zona estratégica, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte público, ofrece comodidad y practicidad para la vida cotidiana, con fácil acceso a los principales puntos de la localidad. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir en una ubicación funcional y bien conectada. Cuenta con living-comedor, cocina y baño. Se destaca por su amplio balcón al frente, con vista hacia la calle, que aporta luminosidad y ventilación natural a los ambientes. Su disposición al frente brinda una agradable conexión con el entorno urbano. • 59 m² totales aproximados • Cocina independiente con salida al balcón. • Dormitorio • Excelente luminosidad. • Ascensor. • Estado general: Muy bueno. • Disposición al frente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Nemesio Álvarez 300, Argentinidad, Moreno, Buenos Aires

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