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Departamento en venta en 2000 Sur · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 36.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 55,9 M
Cuota UVA desde $ 317.367/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en 2000 Sur · 2 ambientes

Departamento - 2000 sur

A. Del Valle al 2500 , 2000 Sur · 2000 Sur, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 2000 Sur, 2 ambientes, 20 m², USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES + COCHERA MORENO CENTRO Ubicado sobre A. Del Valle 2500, esquina Dr. Asseff. departamento interno de 2 ambientes. cuenta con cochera se encuentra a metros de la estación de trenes "Moreno" • MELOGNO PROPIEDADES • Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esperamos tu mensaje! Las medidas, superficies y características son orientadoras MAP7296381

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 317.367/mes

Necesitas ingresos por $ 1.269.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A. Del Valle al 2500 , 2000 Sur, 2000 Sur, Moreno, Buenos Aires

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