alquiler
$700.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Moreno · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Hipolito Yrigoyen al 100, Moreno
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Hipolito Yrigoyen al 100, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Moreno
Sale $ 590.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Moreno publicados a menos de 5 cuadras de Hipolito Yrigoyen al 100.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 590.000lo normal · 685.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 685.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 645.000
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES- MORENO CENTRO LADO SUR UBUCACIÓN: Excelente Ubicación sobre calle Hipólito Yrigoyen entre Posadas y Zeballos, a 300mts de la estación de Moreno, centros educativos, centros recreativos y deportivos, centros de salud, y accesos y medios de transporte inmediatos.
Departamento en 2° Piso 42mts2 -con ascensor Distribución: -Living comedor y cocina integrada -Dormitorio
• Baño completo
• Balcón -No posee cochera El departamento Posee: -Cocina 4 hornallas con hornos (a gas) -Preinstalación para lavarropas (en baño) -Termotanque eléctrico -Bajo mesada y alacenas -Artefactos iluminación El edificio cuenta con:
• Ascensor Servicios: -Luz -Gas -Agua corriente -Cloacas VALOR ALQUILER MENSUAL $500.000 + SERVICIOS Y EXPENSAS Valor expensas $90.000 (incluye aysa) Contrato x 2 años Ajuste cada 3 meses x IPC Apto uso profesional Apto hasta 2 personas adultas Apto una mascota pequeña (gato o perro tamaño caniche) No acepta niños Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr.
Intendente Asseff 92.
Moreno.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 112 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 142 en la zona
La Linda1 min · 73 m
Kiosco + 24 Hs1 min · 81 m
Kiosco2 min · 142 m
Educacion
· 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 GENDARMERIA NACIONAL · secundaria · publica2 min · 125 m
INSTITUTO DR. GINES DE LA QUINTANA · inicial/primaria · privada5 min · 289 m
INSTITUTO SECUNDARIO GINES DE LA QUINTANA · secundaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza San Martin7 min · 441 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 516 m
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas8 min · 535 m
Salud
· 12 en la zona
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado1 min · 31 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social3 min · 187 m
SANATORIO CLINICA PRIVADA ALCORTA · hospital/clinica · privado10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moreno
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Moreno
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.803/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moreno
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 518.889/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen al 100, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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