alquiler
$700.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Moreno · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Justo Daract 155, Moreno
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Justo Daract 155, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Moreno
Sale $ 540.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Moreno publicados a menos de 5 cuadras de Justo Daract 155.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 540.000lo normal · 610.000820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas bajas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 610.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN MORENO LADO NORTE, a media cuadra del Acceso y a 12 cuadras de la Estación de transbordo, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todo.
Esta propiedad de 57 m² ofrece un ambiente acogedor y muy funcional.
La propiedad cuenta con 2 plantas on Patio privado.
Su disposición lateral y orientación garantizan luminosidad natural.
En la primer planta cuenta con 1 dormitorio amplio, perfecto para una persona, matrimonio o para compartir. Y también un cuarto de guardado/baulera (excelente).
El living comedor es un espacio luminoso y confortable, ideal para el descanso y el entretenimiento.
La cocina es amplia y permite una circulación cómoda a la hora de cocinar.
Está equipada con termotanque y también ofrece un lavadero independiente (muy buscado a la hora de alquilar).
Además, posee 1 baño en planta alta muy amplio (con espacio para mobiliario de guardado, etc) y en planta baja 1 toilette para las visitas.
Disfrutá de su patio privado con espacio suficiente para recrear momentos en familia y un jardín de uso común que en verano es ideal para relajarse al aire libre.
Ubicado en una zona mixta y dinámica, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas.
Encontrarás cercanía a servicios educativos, comercios, shopping, supermercados y centros de salud.
Disfrutá de la vida de barrio con la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. -Las expensas publicadas son aproximadas. -Aceptan mascotas pequeñas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 112 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Justo Daract 155
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Los Hermanos2 min · 99 m
Shell Shop2 min · 158 m
Frigorifico Constanzo3 min · 165 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 “RUBEN PASCALE” · especial · publica3 min · 214 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica6 min · 374 m
ESCUELA SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria · privada7 min · 430 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos4 min · 256 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque14 min · 894 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD INFANTIL · centro de salud · publico8 min · 502 m
CENTRO DE ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS E INMUNIZACIONES · centro de salud · publico9 min · 568 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moreno
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 740.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Moreno
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moreno
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 518.889/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Justo Daract 155, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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