alquiler
$700.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Moreno · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Leandro N. Alem 2754, Moreno
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Leandro N. Alem 2754, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 39 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Moreno
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Moreno publicados a menos de 5 cuadras de Leandro N. Alem 2754.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 685.000575.000780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 685.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente ubicación a pocas cuadras de la estación y del centro.
Cuenta con living-comedor con balcón; cocina; baño completo y habitación con placard.
Tiene aire acondicionado frio/calor en los dos ambientes.
Conexión para lavarropas.
Es todo eléctrico.
Cochera descubierta.
Consultar por requisitos de ingreso!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.829.700: primer mes $ 570.000, deposito $ 570.000 y comision inmobiliaria $ 689.700.
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 112 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Leandro N. Alem 2754
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 157 en la zona
Despensa D&F1 min · 68 m
Reina II2 min · 130 m
Martino2 min · 148 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada2 min · 123 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · secundaria · privada2 min · 138 m
JARDIN DE INFANTES THOMAS JEFFERSON · inicial · privada2 min · 148 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas2 min · 139 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 343 m
Plaza San Martin8 min · 523 m
Salud
· 9 en la zona
SANATORIO CLINICA PRIVADA ALCORTA · hospital/clinica · privado4 min · 228 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social6 min · 379 m
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado8 min · 491 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moreno
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 4,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moreno
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.246/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moreno
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 518.889/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Leandro N. Alem 2754, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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