Departamento en alquiler en 2000 Sur · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en 2000 Sur · 2 ambientes

Departamento en 2000 sur

ALQUILO DUPLEX EN MORENO CENTRO , 2000 Sur · 2000 Sur, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 2000 Sur, 2 ambientes, 30 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 25/08/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 2 Ambientes con Patio en Moreno Sur Ubicado en la tranquila zona de Moreno Sur, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece la combinación perfecta de confort y funcionalidad. Distribuido en dos plantas, es ideal para quienes buscan un hogar acogedor con espacio al aire libre. En la planta baja, encontramos una cocina-comedor integrada que se conecta de manera fluida con el patio privado, equipado con un lavadero, y un baño completo. Este espacio es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre o para aquellos que aprecian la practicidad en el hogar. En la planta alta, se ubica el dormitorio, proporcionando la privacidad necesaria para el descanso. El departamento forma parte de un complejo que cuenta con áreas comunes descubiertas, equipadas con mesas y parrillas, ideales para disfrutar de reuniones y actividades recreativas en familia o con amigos. Características principales: • 2 ambientes distribuidos en dos plantas • Dormitorio en planta alta para mayor privacidad • Cocina-comedor en planta baja • Baño completo • Patio privado con lavadero • Espacios comunes con mesas y parrillas Con una antiguedad de 10 años, la propiedad se encuentra en buen estado y ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. La ubicación en Teniente Ibañez 3189 contribuye a un entorno tranquilo y bien comunicado en Moreno Sur. Este departamento es una opción práctica y funcional, brindando comodidad y espacios compartidos para disfrutar al aire libre. No pierda la oportunidad de conocerlo. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. AVISO legal La información reflejada incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 500.000ARS 450.00017 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
  2. 25 de sept de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%

Ubicacion

ALQUILO DUPLEX EN MORENO CENTRO , 2000 Sur, 2000 Sur, Moreno, Buenos Aires

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