Departamento en alquiler en 2000 Sur · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 55.000 de expensas

Departamento en alquiler en 2000 Sur · 2 ambientes

Departamento en 2000 Sur

ALQUILO DUPLEX EN MORENO CENTRO · 2000 Sur, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 2000 Sur, 2 ambientes, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 300.000). Con expensas el costo total es ARS 555.000, 85,0% por encima del costo total tipico (ARS 300.000); las expensas pesan 11,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 300.000/mes
Mediana m²
24 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en 2000 Sur

Descripcion

Departamento de 2 Ambientes con Patio en Moreno Sur Ubicado en la tranquila zona de Moreno Sur, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece la combinación perfecta de confort y funcionalidad. Distribuido en dos plantas, es ideal para quienes buscan un hogar acogedor con espacio al aire libre. En la planta baja, encontramos una cocina-comedor integrada que se conecta de manera fluida con el patio privado, equipado con un lavadero, y un baño completo. Este espacio es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre o para aquellos que aprecian la practicidad en el hogar. En la planta alta, se ubica el dormitorio, proporcionando la privacidad necesaria para el descanso. El departamento forma parte de un complejo que cuenta con áreas comunes descubiertas, equipadas con mesas y parrillas, ideales para disfrutar de reuniones y actividades recreativas en familia o con amigos. Características principales: • 2 ambientes distribuidos en dos plantas • Dormitorio en planta alta para mayor privacidad • Cocina-comedor en planta baja • Baño completo • Patio privado con lavadero • Espacios comunes con mesas y parrillas Con una antiguedad de 10 años, la propiedad se encuentra en buen estado y ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. La ubicación en Teniente Ibañez 3189 contribuye a un entorno tranquilo y bien comunicado en Moreno Sur. Este departamento es una opción práctica y funcional, brindando comodidad y espacios compartidos para disfrutar al aire libre. No pierda la oportunidad de conocerlo. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. AVISO legal La información reflejada incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 4 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALQUILO DUPLEX EN MORENO CENTRO, 2000 Sur, Moreno, Buenos Aires

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