alquiler
$700.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Moreno · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Justo Daract al 2700, Moreno
ARS 350.000
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Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Justo Daract al 2700, Moreno
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Moreno
Sale $ 435.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Moreno publicados a menos de 5 cuadras de Justo Daract al 2700.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 435.000lo normal · 600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 555.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA
• MORENO NORTE UBUCACIÓN: Excelente Ubicación sobre calle Justo daract y España a 100 mts. de Av.
Libertador, facil acceso a autopista y a centro comercial de Moreno- Departamento en 1° Piso 36 mts2 -con ascensor Distribución: -Monoambiente con cocina comedor
• Baño completo
• Pequeño jardín al frente -No posee cochera El departamento Posee: -Termotanque eléctrico -Bajo mesada y cocina 4 hornallas con horno Servicios: -Luz -Gas -Agua corriente -Cloacas VALOR ALQUILER MENSUAL $350.000 + SERVICIOS Y EXPENSAS Valor expensas $85.000 (incluye aysa e impuesto municipal, luz espacios comunes y de la bomba de agua) Contrato x 2 años Ajuste cada 3 meses x IPC Apto hasta 2 personas Apto una mascota pequeña (gato o perro tamaño caniche) Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr.
Intendente Asseff 92.
Moreno.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 179 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Justo Daract al 2700
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Plaza de Fede) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 58 en la zona
Autoservicio Gustavo5 min · 296 m
Super Compra5 min · 324 m
Supermercado Chino5 min · 341 m
Educacion
· 29 en la zona
COLEGIO EOS · primaria · privada3 min · 200 m
COLEGIO EOS · secundaria · privada3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 PEUMAYEN · inicial · publica4 min · 276 m
Espacios verdes
La Plaza de Fede10 min · 639 m
Plaza de Las Carretas15 min · 949 m
Salud
· 16 en la zona
DIAGNOSTICO TESLA - (MORENO) · centro de salud · privado10 min · 611 m
CENTRO MEDICO DR. MARKOWICZ · centro de salud · privado10 min · 620 m
CAPI CONSULTORIOS · centro de salud · privado11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moreno
El alquiler de departamentos de un ambiente en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 425.000 por mes, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moreno
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.246/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moreno
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 518.889/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Justo Daract al 2700, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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