alquiler
$430.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Moreno·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Independencia al 2100, Moreno
USD 500
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Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 789.150
Entrar te cuesta ~USD 1.605Departamento 1 ambiente en alquileren Independencia al 2100, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Moreno
Sale $ 1.089.150 por mes con expensas, un 97% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Independencia al 2100.
97% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.089.150lo normal · 552.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 97% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 233% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 552.500/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Unico monoambiente en barrio cerrado urbano VILLA JUSTINA en Moreno, complejo full amenities con piscina, SUM, coworking, gimnasio.
Departamento de 32m2 con balcon con parrilla.
Calfaccion por losa radiante y preinstalacion para aire acondicionado.
Se encuentra en excelente estado de conservacio.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios.
Barros Bienes Raices.
Oficina K41.
Andrea Carolina Barros CMCPMGR 167
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.605: primer mes USD 500, deposito USD 500 y comision inmobiliaria USD 605.
Costo de entradaUSD 1.605
- Primer mes
- USD 500
- Deposito1mes
- USD 500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 605
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Independencia al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Carretas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 103 en la zona
Flor de Naranja3 min · 180 m
Almacen y Despensa3 min · 216 m
Rincon del Pan4 min · 285 m
Educacion
· 40 en la zona
COLEGIO EOS · secundaria · privada5 min · 342 m
ESCUELA SECUNDARIA POLITECNICA DE LA UNIVERSIDAD DE MORENO · secundaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 DR. JOSE GIORDANELLI · primaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de Las Carretas9 min · 607 m
Plaza Mariano Moreno13 min · 813 m
Plaza San Martin13 min · 855 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado6 min · 363 m
CLINICA MARIANO MORENO · hospital/clinica · privado8 min · 503 m
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Moreno
El alquiler de departamentos de un ambiente en Moreno esta hoy en una mediana de ARS 415.000 por mes, un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 415.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moreno
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Moreno
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moreno
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 511.522/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 138 avisos del segmento publicados en Moreno. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia al 2100, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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