venta
USD 11.000
Cochera en Venta en Francisco Alvarez, Partido de Moreno
Francisco Alvarez · hace 70 dias
Cochera en venta en Francisco Alvarez
Cochera en Venta o permuta Colectora Acceso Oeste - Francisco Álvarez - Moren - DAM0312_LP358844_1
Colectora Sur Acceso Oeste km41 100 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Francisco Alvarez, USD 11.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 11.000
- Mediana m²
- m²
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en Francisco Alvarez
Descripcion
Cochera En Venta
• Complejo K41
Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste Entre Cambaceres y La Rioja
• Francisco Alvarez
• Moreno
Cochera Descubierta Nº 15
Puntos De Interés:
A 150m de Bajada Acceso Oeste KM 41
Se escuchan oferta de contado
Posibilidades de financiación
Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176.
• CMCPDJMGR Mat. 205
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 11.775
- Precio del aviso
- USD 11.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 266
- Sellos y tasas~1%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 95.573/mes
Necesitas ingresos por $ 382.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Sur Acceso Oeste km41 100, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
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