venta
USD 11.000
Cochera en Venta en Francisco Alvarez, Partido de Moreno
Francisco Alvarez · hace 70 dias
Cochera en venta en Francisco Alvarez
Cochera en Venta o permuta - Colectora Acceso Oeste - Francisco Álvarez - Moreno
Colectora Sur Acceso Oeste km41 100 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Francisco Alvarez, USD 11.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 11.000
- Mediana m²
- m²
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en Francisco Alvarez
Descripcion
Cochera En Venta
• Complejo K41
Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste Entre Cambaceres y La Rioja
• Francisco Alvarez
• Moreno
Cochera Descubierta Nº 14
Puntos De Interés:
A 150m de Bajada Acceso Oeste KM 41
Se escuchan oferta de contado
Posibilidades de financiación
Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS
Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 11.775
- Precio del aviso
- USD 11.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 266
- Sellos y tasas~1%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 95.573/mes
Necesitas ingresos por $ 382.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Sur Acceso Oeste km41 100, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires
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