Casa en venta en Trujuy
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Trujuy

Ubicación céntrica - ideal vivienda, renta o depósito

Albatros 7400 · Trujuy, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Trujuy, 160 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENA ZONA CÉNTRICA! ALBATROS 7414 – A SOLO 150 MTS. DEL CRUCE CASTELAR Excelente propiedad sobre lote de 270 m² (10 x 27 mts) con tres departamentos edificados, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes necesitan espacio comercial, depósito o desarrollo multifuncional gracias a su ubicación estratégica, a pasos del centro comercial y con fácil acceso a transporte y avenidas principales. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN: • FRENTE : Departamento 3 ambientes con entrada independiente, dos habitaciones, living-comedor, cocina, baño y patio privado con lavadero. • CENTRO : Departamento 2 ambientes con cocina, antecocina, dormitorio y baño. • FONDO: Departamento 3 ambientes amplio, con dos habitaciones, cocina-comedor, baño completo y patio con jardín y lavadero. Servicios: Gas natural, cloacas, electricidad y agua por bombeador. Ideal para renta, desarrollo comercial o vivienda multifamiliar. Excelente relación ubicación – tamaño – potencial. Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de anticipo y cuotas mediante escritura hipotecaria. PERATTA PROPIEDADES CSM 2312

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albatros 7400, Trujuy, Moreno, Buenos Aires

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