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Casa en venta en Albatros 7400, Trujuy
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Albatros 7400, Trujuy

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
270 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Trujuy

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 11% menos que lo normal entre los 14 casas parecidos en venta en Trujuy publicados a menos de 10 cuadras de Albatros 7400.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 531lo normal · 596

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 95.357
Tamaño normal
157 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 380
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA • ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENA ZONA CÉNTRICA! ALBATROS 7414 – A SOLO 150 MTS. DEL CRUCE CASTELAR Excelente propiedad sobre lote de 270 m² (10 x 27 mts) con tres departamentos edificados, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes necesitan espacio comercial, depósito o desarrollo multifuncional gracias a su ubicación estratégica, a pasos del centro comercial y con fácil acceso a transporte y avenidas principales. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN: • FRENTE : Departamento 3 ambientes con entrada independiente, dos habitaciones, living-comedor, cocina, baño y patio privado con lavadero. • CENTRO : Departamento 2 ambientes con cocina, antecocina, dormitorio y baño. • FONDO: Departamento 3 ambientes amplio, con dos habitaciones, cocina-comedor, baño completo y patio con jardín y lavadero. Servicios: Gas natural, cloacas, electricidad y agua por bombeador. Ideal para renta, desarrollo comercial o vivienda multifamiliar. Excelente relación ubicación – tamaño – potencial. Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de anticipo y cuotas mediante escritura hipotecaria. PERATTA PROPIEDADES CSM 2312

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Albatros 7400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Trujui) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
Dia1 min · 60 m
El Cruce3 min · 163 m
Central de Sabores3 min · 169 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA ESPECIAL LA CASA DE MARIA · especial · privada2 min · 152 m
ESCUELA JUANA AZURDUY · inicial/primaria · privada3 min · 179 m
ESCUELA SECUNDARIA JUANA AZURDUY · secundaria · privada3 min · 183 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Trujui4 min · 236 m
Plazoleta de los Niños9 min · 571 m
Plaza Manuel Belgrano11 min · 694 m
Salud
MATERNIDAD DE MORENO ESTELA B. DE CARLOTTO · clinica especializada · publico6 min · 371 m
CENTRO DE ZOONOSIS SAN MIGUEL · centro de salud · publico12 min · 788 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 LA FORTUNA DE MORENO · centro de salud · publico15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albatros 7400, Trujuy, Moreno, Buenos Aires

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