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Casa en venta en Trujui
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,9 M
Cuota UVA desde $ 527.718/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Trujui

Oportunidad Casa en venta en Moreno casi San Miguel

Acoyte 2100 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Trujui, 100 m², USD 60.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 600 contra USD 542 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 542
Mediana m²
100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Oportunidad Casa en Moreno, límite con San Miguel. Con escritura. *Lote en esquina de 254m2 ,100m2 construidos (aprox) *Entrada, recibidor *3 dormitorios *lavadero *amplio baño completo *cocina comedor con mueble bajo mesada *jardin en esquina *entrada para auto *patio *local al frente con baño ( separado de la casa)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Ekeko2 min · 133 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL TRUJUI · inicial/primaria · privada8 min · 526 m
ESCUELA SECUNDARIA TECNICA INTEGRAL TRUJUI · secundaria · privada8 min · 535 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica12 min · 766 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. SABIN (EX LOS PARAISOS) · centro de salud · publico9 min · 561 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 LA FORTUNA DE MORENO · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Trujui es USD 55.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acoyte 2100, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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