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Casa en venta en Paso del Rey
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.986/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Paso del Rey

Ideal Inversor!

Santa FE Y Facundo Quiroga · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, USD 75.000 (comparada contra 242 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
242
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 703
Mediana m²
120 m²
Comparar con 242 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

INMUEBLE IDEAL INVERSORES.- LOTE DE 20X30 (260 MTS )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.986/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
243
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Paso del Rey es USD 75.000, tomando los 243 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa FE Y Facundo Quiroga, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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