- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA EN VENTA - FRANCISCO ÁLVAREZ - MORENO
CASA EN VENTA - FRANCISCO ÁLVAREZ - MORENO
Gualeguay 1300 · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 78
- Baños
- 78
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 664 m²
Casa en Moreno, 78 dormitorios, 55 m², USD 72.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 05/06/2026 (de USD 78.000 a USD 72.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.517.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de jun de 2026USD 78.000 → USD 75.000-3.85%
- 24 de jun de 2026USD 75.000 → USD 72.000-4.00%
Ubicacion
Gualeguay 1300, Moreno, Buenos Aires