CASA VENTA MORENO "SANTA ANA"

Ruta 24 · Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 930 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 4 dormitorios, 220 m², USD 350.000 (comparada contra 152 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.591 contra USD 1.242 de la mediana (+28,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 152
Mediana precio: USD 270.000
Mediana precio/m²: USD 1.242
Mediana m²: 215 m²

Comparar con 152 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

MR-1337 CASA MINIMALISTA EN VENTA "SANTA ANA" F. ALVAREZ • MORENO SOBRE LOTE DE 930 m2 • SUP. CUB 220 m2 GARAGE PARA 2 VEHÍCULOS LIVING COCINA COMEDOR INTEGRADA 4 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON VESTIDOR) 2 BAÑOS COMPLETOS 1 TOILETTE GALERÍA QUINCHO CON PARRILLA LAVADERO PARQUE PISCINA PARA VIVIR CON TODO EL CONFORT Y LA SEGURIDAD RODEADO DE NATURALEZA. LA VIDA QUE SUEÑA ES POSIBLE!!!! CONSULTE!!!! Que sus proyectos sean más fuertes que sus dudas. El momento es hoy, lo acompañamos en el camino para alcanzar su objetivo No lo dude……Contáctenos!!!! *** MARTA ROSSI PROPIEDADES *** Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica Marta B. Rossi COL. 2496 – Morón. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Otros Servicios: Parque

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.093.663/mes

Necesitas ingresos por $ 12.374.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 24, Moreno, Buenos Aires

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CASA VENTA MORENO "SANTA ANA"

Caracteristicas

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