QUINTA EN FRANCISCO ALVAREZ DE 12.800 METROS , PERMUTA

Federico Chopin · Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 250
Baños: 250
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 12.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 250 dormitorios, 300 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa principal de 3 dormitorios cocina, living comedor y baño, y un lavadero con otro baño . servicios en la zona. Gas natural, wifi, cable. Quincho de paja, horno de barro y parrilla asador. La quinta tiene un molino antiguo (que se encuentra en funcionamiento) y un tanque australiano que se utiliza como piscina. Hay dos caballerizas. Dos galpones cerrados Un departamento monoambiente chico compuesto de cocina y baño. Y una construcción a terminar de un futuro salon de fiestas que se puede utilizar para realizar varios departamentos. La quinta posee dos portones, por lo que esta construccion puede tener salida aparte. Gran parque y arboleda, cancha de futbol. A 5 cuadras de Ruta 7 y a 5 min de Acceso Oeste. Acepta permuta Otros Servicios: Casa casero, Parque

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~1%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.166.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Federico Chopin, Moreno, Buenos Aires

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QUINTA EN FRANCISCO ALVAREZ DE 12.800 METROS , PERMUTA

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