Casa en venta Club de Campo San Patricio
Casa en venta
USD 295.000
+ 600.000 de expensas
El precio mas bajo de los 3 portales
En Argenprop la publican a USD 315.000, USD 20.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta Club de Campo San Patricio

San Patricio · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
822 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 11% mas que lo normal entre los 216 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de San Patricio.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.844lo normal · 1.6611.4311.902

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 41% mas altas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 163 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 265.686
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.700
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Casa Estilo Campo en Barrio San Patricio Ubicación Privilegiada ¡Viví la tranquilidad y el confort en un entorno único! Esta hermosa casa estilo campo se encuentra en una excelente ubicación dentro del Barrio San Patricio, con conexión interna directa al Colegio San Patricio, ideal para familias. Características destacadas: Calefacción por piso radiante en toda la casa Aire acondicionado en todos los ambientes Amplios espacios, luminosos y funcionales Pileta de 4 x 8 metros, perfecta para disfrutar en verano Gran parque con entorno verde y arbolado Un hogar pensado para disfrutar todo el año, combinando comodidad, naturaleza y seguridad en uno de los barrios más buscados. _________________________________________ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Diolo Market5 min · 308 m
El Abastecedor11 min · 709 m
Shop12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 315.000USD 289.00030 de may de 202625 de sept de 2026
  1. 13 de jul de 2026USD 315.000 → USD 295.000-6.35%
  2. 24 de jul de 2026USD 295.000 → USD 289.000-2.03%
  3. 25 de sept de 2026USD 289.000 → USD 295.000+2.08%

Ubicacion

San Patricio, Moreno, Buenos Aires

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