Sin imagen

Casa en alquiler

ARS 450.000

+ 25.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

ALQUILER | DÚPLEX 2 AMBIENTES | PASO DEL REY | CON PATIO

Misiones 1600 · Moreno, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 1 dormitorio, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 445.000). Con expensas el costo total es ARS 475.000, 6,7% por encima del costo total tipico (ARS 445.000); las expensas pesan 5,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 445.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

[ETELMAN-592] ALQUILER | DÚPLEX 2 AMBIENTES | PASO DEL REY Dúplex en alquiler ubicado en calle Misiones al 1700, entre Necochea y D'Errico, en barrio residencial de Paso del Rey. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Cocina con artefacto, mesada y bajo mesada Comedor integrado con calefactor Baño completo con ducha Sector de lavadero interno Planta alta: Amplio dormitorio El inmueble cuenta además con patio interno cerrado y termotanque a gas natural. Zona residencial tranquila, con buen acceso a transporte y comercios. Características: 2 ambientes Sector Lavadero interno Gas natural Calefacción Todos los servicios Otros Servicios: Patio Entre calles: Necochea y Derrico Orientación: Oeste

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 18 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 44 en la zona

La Esquina de la Carne6 min · 377 m

Supermercado Argenchino · Moron7 min · 416 m

Ariel7 min · 434 m

Educacion · 24 en la zona

COLEGIO RENACIMIENTO · primaria · privada3 min · 177 m

JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°2 · inicial · publica4 min · 265 m

COLEGIO RENACIMIENTO · secundaria · privada6 min · 386 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Santi4 min · 283 m

Plaza Bujan12 min · 747 m

La Plaza de Fede15 min · 956 m

Salud · 4 en la zona

CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado7 min · 469 m

DEPARTAMENTO DE ANTROPOZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE MORENO · centro de salud · publico13 min · 813 m

UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico14 min · 870 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones 1600, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps