Alquiler de Dúplex en Condominio, P. del Rey Dastugue 2400
Casa en alquiler
ARS 700.000
+ 70.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En La Voz la publican a ARS 750.000, ARS 50.000 mas.

Alquiler de Dúplex en Condominio, P. del Rey Dastugue 2400

Dastugue 2400 · Moreno, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 2 dormitorios, 80 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 24 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 835.242); las expensas pesan 9,3% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 18/10/2026 (de ARS 700.000 a ARS 750.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
24
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

EXCELENTE DÚPLEX DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER CONDOMINIO AYRES, PASO DEL REY Ubicado sobre calle Dastugue al 2400, entre Edison y Graham Bell, dentro del reconocido Condominio Ayres de Paso del Rey, presentamos este atractivo dúplex de 3 ambientes, una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con espacios verdes y amenities. Su ubicación estratégica permite rápidos accesos al Acceso Oeste y al Camino de la Ribera, facilitando la conexión con Moreno, Merlo y localidades cercanas. EL CONDOMINIO El complejo ofrece un agradable entorno familiar y cuenta con: Amplio espacio verde de uso común. Piscina con cerco perimetral. Quincho con parrillas. Juegos para niños. Alarma vecinal. Excelente iluminación en los espacios comunes. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA Cómodo living comedor, con excelente funcionalidad. Cocina independiente, totalmente amoblada con muebles de melamina blanca, que brindan gran capacidad de guardado y una estética moderna. Artefacto de cocina a gas. Estufa de diseño tipo radiador de aceite, que aporta calidez y confort al ambiente. Toilette de recepción. Patio trasero con césped y plantas, muy agradable y cuidado, ideal para disfrutar del aire libre. Sector de lavadero. Espacio descubierto al frente con capacidad para estacionar dos vehículos. PLANTA ALTA Dos dormitorios, ambos con placares. Un dormitorio equipado con aire acondicionado. Segundo dormitorio con ventilador de techo. Baño completo con bañera. DETALLES DESTACADOS La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones generales y será entregada recién pintada, lista para ingresar y disfrutar. Una excelente alternativa para quienes valoran vivir en un condominio con seguridad, espacios verdes, piscina y comodidades, combinando la independencia de una vivienda propia con los beneficios de un entorno residencial. CONDOMINIO AYRES UF 15 | PASO DEL REY. Otros Servicios: Parque, Patio Entre calles: Edison y Grahambell Orientación: Oeste

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 38 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
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Salud
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total
ARS 750.000ARS 700.00007 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 18 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 700.0000.00%
  2. 04 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 750.000+7.14%

Ubicacion

Dastugue 2400, Moreno, Buenos Aires

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