- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA EN ALQUILER - ASTORGA BARRIO PRIVADO
CASA EN ALQUILER - ASTORGA BARRIO PRIVADO
Astorga Barrio Privado · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Moreno, 4 dormitorios, 270 m², USD 3.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 62,2% por encima de la mediana del set (USD 1.850). Con expensas el costo total es USD 503.000, 35198,2% por encima del costo total tipico (USD 1.425); las expensas pesan 16666,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- USD 1.850/mes
- Mediana m²
- 249 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 21 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Astorga Barrio Privado, Moreno, Buenos Aires