venta
USD 59.900
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Paso del Rey · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en Merlo 600, Paso del Rey
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Merlo 600, Paso del Rey
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 327 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
: vivienda y local comercial, reformada con dos dormitorios, un escritorio, estar comedor, cocina, cochera cubierta.
Fondo libre.
Terraza accesible.
En planta alta ambiente amplio. edificada retirada de la línea municipal.
Rejas al frente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Merlo 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Paso del Rey
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Paso del Rey esta hoy en una mediana de USD 107.500, un 58,1% mas que en junio de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 107.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Paso del Rey
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 558/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.6%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 127.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Paso del Rey
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.303
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.0%
Mediana de 191 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Merlo 600, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires
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