venta
USD 256.000
Casa · 400m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
La Estrella · 6 amb · 5 dorm · 400 m2 · publicada hoy
Casa en venta en La Estrella · 6 ambientes
Martin Garcia 2188, San Miguel
MARTIN GARCIA 2188 · La Estrella, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Estrella, 6 ambientes, 100 m², USD 48.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA! CASA DE 5 DORMITORIOS A RECICLAR | CON ESCRITURA ¿Buscás una propiedad grande para reformar a tu gusto y con todos los papeles en regla? ¡Mirá esta opción! Lo más destacado: ️ ¡5 Dormitorios en total! (3 en P.B. y 2 en P.A.). ️ Escritura inmediata. ️ Ideal para refaccionar, modernizar y ganar metros cuadrados a un excelente valor. ️ Conectividad: Colectivos cercanos a San Miguel, Moreno y Morón. ️ Escuelas cercanas (Escuelas N.º 88, 26 y 45) y fácil acceso a Ruta 23. ¡Hacé tu consulta sin compromiso! Envianos un mensaje y vení a conocerla.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 419.938/mes
Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Ekeko1 min · 22 m
Educacion
· 11 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL TRUJUI · inicial/primaria · privada10 min · 609 m
ESCUELA SECUNDARIA TECNICA INTEGRAL TRUJUI · secundaria · privada10 min · 620 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica10 min · 651 m
Espacios verdes
Plaza Lourdes15 min · 981 m
Plaza Hugo del Carril15 min · 989 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. SABIN (EX LOS PARAISOS) · centro de salud · publico8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MARTIN GARCIA 2188, La Estrella, Moreno, Buenos Aires
