Casa 5 ambientes en venta en Autopista Acceso Oeste 0, San Diego Country Club

Casa 5 ambientes en ventaen Autopista Acceso Oeste 0, San Diego Country Club

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.500 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Diego Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 396.000, un 26% menos que lo normal entre los 108 casas de 3 habitaciones en venta en San Diego Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Acceso Oeste 0.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.131lo normal · 1.5271.3601.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 534.525
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.567
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA MORENO BUENOS AIRES 5 AMBIENTES ACCESO OESTE Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda que trascienda lo convencional. Ubicada estratégicamente sobre la Autopista Acceso Oeste, la casa ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad, permitiendo conectar fácilmente con la ciudad sin renunciar a la serenidad que proporciona un entorno más despejado. Con 350 metros cuadrados cubiertos distribuidos inteligentemente, los espacios respiran amplitud y funcionalidad. El living se abre hacia el jardín, que caracteriza a las viviendas de verdadera calidad. La cocina comedor se presenta como el corazón social del hogar, mientras que el estudio brinda la flexibilidad que demandan los tiempos actuales, ya sea como oficina, biblioteca o espacio de creación personal. Las 3 habitaciones se distribuyen con criterio, cada una pensada para ofrecer privacidad y confort. Los dos baños completos y dos toilettes garantizan la comodidad de toda la familia sin conflictos de horarios. El vestidor añade ese toque de practicidad que distingue a las casas bien concebidas. El verdadero carácter de esta propiedad emerge en sus espacios exteriores. Los 1130 metros cuadrados descubiertos se transforman en un universo de posibilidades: la galería y parrilla se perfilan como el epicentro de encuentros y celebraciones, mientras que la pileta con climatizador, invita al descanso y la recreación . El lavadero, estratégicamente ubicado, resuelve las necesidades prácticas sin comprometer la estética. Riego por aspersión Automático Construida con materiales sólidos y mantenida en muy buen estado, la casa cuenta con aire acondicionado y chimenea, asegurando confort en cualquier estación. La cochera ofrece comodidad para los vehículos. El sistema de seguridad integrado proporciona tranquilidad permanente. Para familias que valoran la calidad de vida, esta propiedad incluye acceso a amenities excepcionales: salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, cancha de tenis, cancha de fútbol, cancha de pádel y solarium. Club House, Golf Polo hockey Vóley y Básquet, Equitación, Capilla y Destacamento provincial.. Helipuerto Un ecosistema completo donde el entretenimiento, el deporte y la convivencia encuentran su espacio natural. Servicios de electricidad y gas aseguran el funcionamiento óptimo de todas las instalaciones. Esta es una casa pensada para vivir plenamente, donde cada rincón cuenta una historia de bienestar y cada espacio invita a crear nuevos recuerdos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 423.918 en total: USD 396.000 del aviso mas USD 27.918 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.556.271 por mes con ingresos de $ 14,2 M.

Costo total realUSD 423.918
Precio del aviso
USD 396.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.583
Sellos y tasas~1%
USD 3.960
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.556.271/mes

Necesitas ingresos por $ 14.225.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Autopista Acceso Oeste 0

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Piedras6 min · 373 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica15 min · 949 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica15 min · 953 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica15 min · 962 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Diego Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Diego Country Club esta hoy en una mediana de USD 489.500, un 34,7% menos que en junio de 2026 y un 15,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Diego Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 489.500
Tendencia (4 semanas)
▼-15.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Diego Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autopista Acceso Oeste 0, San Diego Country Club, Moreno, Buenos Aires

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