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Casa en venta en Puerta De Hierro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.500
= $ 135,8 M
Cuota UVA desde $ 771.231/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Puerta De Hierro · 5 ambientes

Casa en venta - moreno

Marcelino Soule , Puerta De Hierro · Puerta De Hierro, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²

Precio frente a los parecidos de Puerta De Hierro

Conviene mirarla

Pide USD 85.500, un 7% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Puerta De Hierro publicados a menos de 10 cuadras de Marcelino Soule , Puerta De Hierro.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 638lo normal · 690520995

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 92.398
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 553
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa más departamento en venta en barrio Puerta de hierro en la localidad de Moreno zona oeste muy bien ubicada a 10 cuadras de estacion de tren y colectivos. La casa esta construida en 2 plantas, construcción tradicional. En su planta baja cuenta con garage cubierto para 2 autos, portón automatizado, lavadero y galeria techada, cocina-comedor, living, toilette con espacio de guardado. Planta alta 3 habitaciones con placares de piso a techo, más escritorio y baño completo. Todos los ambientes con estufas tiro balanceado y ventilador de techo. Fondo libre y cuarto de guardado. Transporte Publico pasa por la esquina, comercios en la misma cuadra. Escuela públicas y salita de primeros auxilios muy cercanas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.528 en total: USD 85.500 del aviso mas USD 6.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 771.231 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.528
Precio del aviso
USD 85.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.069
Sellos y tasas~1%
USD 855
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.231/mes

Necesitas ingresos por $ 3.084.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Nogales) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 32 en la zona
La Azucena5 min · 349 m
Super Cañon5 min · 350 m
Maxikiosco Pini6 min · 378 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 AMANCIO ALCORTA · primaria · publica2 min · 96 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº110 · adultos · publica2 min · 126 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/03 · adultos · publica6 min · 356 m
Espacios verdes
Plazoleta Los Nogales11 min · 702 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 5 DR. CORSI DE MORENO · centro de salud · publico6 min · 388 m
UNIDAD SANITARIA MARTIN FIERRO DE MORENO · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelino Soule , Puerta De Hierro, Puerta De Hierro, Moreno, Buenos Aires

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